ПКУП «Волковысское коммунальное хозяйство» дало следующий ответ на обращение:

«Уборка вспомогательных помещений многоквартирных жилых домов, в том числе домов 139 и 137 по улице Октябрьской в городе Волковыске и их придомовой территории, производится согласно установленной периодичности в соответствии с графиком выполнения работ (1 раз в неделю сухая и 2 раза в месяц влажная, которая совмещается с сухой), который размещен на доске информации домов 139 и 137 по улице Октябрьской городе Волковыске. Оценка качества такой уборки осуществляется мастером по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов и придомовой территории А. Н. Лопатенко путем контрольных проверок, проведенных комиссионно с приглашением жильцов, а также подписанием актов выполненных работ, подтверждающих качественное проведение уборки рабочей по комплексной уборке и санитарному содержанию. Дополнительно по обращению 29.04.2022 проведена проверка качества уборки комиссией, в составе: мастера, начальника планово-экономического отдела и инженера производственно-технического отдела. Качество уборки зафиксировано удовлетворительное. Присутствовавшие на момент проверки жильцы не жаловались на качество уборки.

Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома — это основная жилищно-коммунальная услуга по санитарной обработке (уборке) вспомогательных помещений жилого дома, их конструктивных элементов, инженерных систем, в том числе мойка или иная обработка поверхностей вспомогательных помещений, включая дезинфекцию, дезинсекцию, дератизацию, для приведения этих помещений в соответствие с установленными санитарными нормами и правилами, гигиеническими нормативами (пункт 50 статья 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь). Перечень работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома и периодичность их выполнения установлены постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 12.06.2020 г. № 7.

В соответствии с частью 2 пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь собственники жилых и (или) нежилых помещений, наниматели, арендаторы, лизингополучатели жилых помещений, члены организаций застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, расположенных в подъездах многоквартирных жилых домов, имеют право отказаться от услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, за исключением услуг по дезинфекции, дезинсекции, дератизации, путем заключения дополнительного соглашения к соответствующему договору и принять решение об осуществлении ими самостоятельного санитарного содержания вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома. Принятие решения осуществляется такими лицами единогласно и оформляется протоколом собрания собственников жилых и (или) нежилых помещений, нанимателей, арендаторов, лизингополучателей жилых помещений, членов организаций застройщиков, дольщиков, заключивших договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, либо протоколом письменного опроса.

Специалистами предприятия 4 мая 2022 г. было инициировано собрание жильцов домов 137 и 139 по выбору способа уборки вспомогательных помещений жилых домов: собственными силами или работниками ПКУП «Волковысское коммунальное хозяйство».

По результатам проведенного 4 мая 2022 г. собрания жильцов по вопросу уборки вспомогательных помещений и придомовой территории многоквартирных жилых домов 139 и 137 по ул. Октябрьской в г. Волковыске, на котором специалистами предприятия был разъяснен перечень работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома и периодичность их выполнения, между гражданами и предприятием все спорные вопросы были урегулированы. В результате решено не отказываться от услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов 139 и 137 по ул. Октябрьской в г. Волковыске, оказываемой нашим предприятием. Хотелось бы напомнить всем гражданам нашего города известные слова русского писателя А. П. Чехова: «Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят». Директор КУП «ВКХ» А. Ю. Клусов».

Собрание прошло в присутствии корреспондента газеты «Наш час».

Жильцы дома № 137 после предварительного опроса претензий не имеют, в самом собрании участвовало два десятка жильцов дома № 139. По их мнению, уборка не проводилась в их доме надлежащим образом с зимы. Они довольны работой дворника, и уборщицы, которые делали уборку ранее: «все было чисто и не было никаких вопросов». Но на момент собрания не было закрепленной на участке постоянной уборщицы. В ходе голосования собственники квартир высказались против отказа от услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома. Вопрос решен. В скором времени к участку будет прикреплен постоянный работник.

Дом № 139 старый. Из-за износа здания все чаще возникают проблемы.

— Мы писали во все инстанции. Слава богу, добились, нам сделают капремонт, — отмечает одна из жительниц дома Надежда Михалюк. — Но с капремонтом есть вопросы, ремонт будет выборочный.

Согласно плану капремонта будет произведен капитальный ремонт кровли, балконов, утеплены торцевые стены, заменено инженерное оборудование. Жильцы беспокоятся, что не будут заменены стропила, которые, по их словам, сильно изношены.

Если капремонт не улучшит положение дел, в доме будет по словам жильцов сыро и холодно, они собираются обращаться выше.

Кроме того, жильцы озвучили вопросы по детской площадке и по дороге между домами. Также высказали пожелание вести раздельный сбор мусора. Обсуждались и другие вопросы на сопутствующие темы.

p. s. По последним сведениям ПКУП «ВКХ», на участке уже работает постоянный работник.