— В такой ситуации вы можете заключить и удостоверить у нотариуса договор пожизненного содержания с иждивением. Это договор, по которому ваш сосед (получатель ренты) передает принадлежащую ему квартиру в вашу собственность, а вы (плательщик ренты) обязуетесь осуществлять за ним уход и пожизненное содержание с иждивением (п. 1. ст. 572 Гражданского кодекса Республики Беларусь)

В обязанности плательщика ренты может входить обеспечение потребности в жилье, питании, одежде, а также обеспечение необходимого медицинского ухода. Также в договоре можно предусмотреть обязанность оплаты ритуальных услуг (ст. 573 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Важно знать, что при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе требовать возврата недвижимого имущества. Однако плательщик ренты не вправе требовать компенсации понесенных расходов, связанных с содержанием лица получающего пожизненное содержание с иждивением (ст. 576 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Необходимо помнить о рисках при заключении такого договора. Для получателя ренты существует риск недобросовестного отношения плательщика ренты к своим обязанностям. А для плательщика ренты существует риск, который связан не только с материальными потерями, в результате случайной гибели и повреждения имущества, но и с тем, что получатель ренты может потребовать расторжения договора через несколько лет после совершения сделки. Рекомендуем вам, как потенциальному плательщику ренты, очень хорошо подумать, сможете ли вы, несмотря на всевозможные жизненные ситуации, ежемесячно в течение многих лет осуществлять уход за получателем ренты.

Более подробную информацию по вопросу заключения договора пожизненного содержания с иждивением вы можете получить, обратившись в нотариальную контору. Нотариусы досконально изучат все предоставленные документы, лично пообщаются с каждой из сторон и подробно разъяснят все существующие особенности данного вида договора. Записаться на прием к нотариусам можно по телефонам: 2-73-01, 2-89-81, 2-89-82, 9-84-32.