С подобными затруднениями люди обращаются к нотариусам. Вот и на прямые телефонные линии, которые регулярно проводит заведующий нотариальной конторой Волковысского района Ирина Иосифовна САВКО, вопросы на эту тему поступают часто.

Я хочу продать гараж. Он числится за мной, но был куплен во время брака. Муж умер два месяца назад. Смогу ли я сейчас продать гараж?

— Нет, до истечения шести месяцев с момента смерти мужа вы не можете его продать, поскольку мужу принадлежит доля в размере ½ в соответствии со ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, которая гласит: «Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода)». На оформление наследства дается 6 месяцев, а там видно будет, кто из наследников примет наследство и чье согласие нужно будет для продажи гаража.

В наследство достался дом в деревне. Нас, наследников, двое. Скажите, обязательно ли нам приходить обоим одновременно для оформления наследства или можем по отдельности?

— Ваше право. Можете вместе, можете по отдельности, только обязательно до истечения шести месяцев, так как в соответствии с пунктом 1 ст.1071 Гражданского кодекса Республики Беларусь «наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Я купил машину по доверенности, но не успел переоформить на жену, а человек, который доверял мне, заболел и умер. Что мне делать? Как быть?

— На основании подпункта 6 пункта 1 ст.189 Гражданского кодекса Республики Беларусь доверенность с момента смерти доверителя никакой силы не имеет: «действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим».

Сейчас придется наследникам оформить наследство, а дальше все на их совести. Только они будут принимать решение — передавать вам автомобиль или нет.

У меня есть доля в квартире, которую я предлагаю моей сестре купить. Но она сказала, что может купить только за низкую цену. За половину двухкомнатной квартиры в городе сестра мне предложила 3000 белорусских рублей. Скажите, могу ли я продать эту долю другому человеку?

— Да, можете, но обязательно нужно будет известить сестру о том, за сколько вы будете продавать свою долю, так как у нее преимущественное право покупки. В соответствии со ст. 253 Гражданского кодекса Республики Беларусь «продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее». Вы известите сестру через нотариальную контору, а если она не захочет принять ваше предложение – нужно выждать месяц с момента ее уведомления и тогда можно продавать другому лицу.

Более   подробную информацию можно получить по телефонам: 2-73-01, 2-89-82, 9-84-32, 2-89-81.