Мы попросили заместителя начальника отдела организации социальных выплат управления по труду, занятости и социальной защите Волковысского райисполкома Марину Шпак рассказать, в чем заключаются внесенные изменения и кого они коснутся.

Жилье на первом месте

— Марина Юрьевна, какие новации, на ваш взгляд, наиболее существенны?

— Прежде всего, расширены возможности досрочного использования средств семейного капитала. Причем основные изменения внесены в порядок обеспечения многодетных семей жильем. Именно этому аспекту посвящена большая часть новаций.

Так, например, будет разрешено досрочно использовать семейный капитал при возведении жилья построившим жилье в многоквартирных жилых домах самостоятельно, без направления местного органа власти. На сегодняшний день наличие направления от исполкома обязательно.

Не будут учитываться в общей площади жилья, находящегося в собственности семьи, жилые помещения, не соответствующие санитарным и техническим требованиям для проживания.

Предусмотрена возможность досрочно использовать семейный капитал на приобретение доли (долей) жилых помещений, когда у семьи уже имеются в собственности доли этих жилых помещений, закрепленные за несколькими членами семьи. К примеру, доля квартиры принадлежит родителям или детям, а оставшаяся часть — другому лицу или лицам, эту часть можно будет выкупить за средства семейного капитала.

Указ № 403 предоставляет также право досрочного использования семейного капитала на погашение кредитов, выданных на основании договоров о рефинансировании кредитов на возведение, реконструкцию, приобретение жилых помещений, доли (долей) в праве собственности на них. Такое право будет предоставляться состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, если у них в собственности нет жилья, общая площадь которого 15 кв. метров (в г. Минске — 10 кв. метров) и более на одного человека. Причем — независимо от вида кредита (включая льготный) и даты заключения кредитного договора, договора займа. Даже если договор заключен до 2015 года, с которого в нашей стране действует программа «Семейный капитал».

Есть и другие изменения в части использования семейного капитала. Так, при приобретении одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, доли (долей) в праве собственности на них средства семейного капитала могут быть использованы как на сами жилые помещения с учетом стоимости земли, находящейся в частной собственности, так и на приобретаемые вместе с ними хозяйственные постройки и элементы благоустройства придомовой территории.

В Указе № 403 впервые закреплены права детей (в том числе при разводе родителей) на жилые помещения, построенные или приобретенные с использованием средств семейного капитала. Эти средства являются общими средствами всех членов семьи, совместно улучшающих жилищные условия: родителей и детей в равных долях. Соответственно, все члены семьи могут требовать признания за ними права собственности на свою долю в праве общей собственности на такое жилое помещение либо выплаты им денежной компенсации в размере стоимости их доли.

Вместе с тем, если семейный капитал досрочно использован на улучшение жилищных условий, повторно встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий можно будет только по истечении 5 лет. Исключение сделано только для некоторых случаев — например, увеличения семьи в результате рождения или усыновления детей или переезда в другой населенный пункт семьи военно­служащего, сотрудника силового ведомства и т. п.

Учеба и здоровье тоже в приоритете

— Вы перечислили все новации, которые касаются жилья. А что еще изменилось в порядке досрочного использования семейного капитала?

— Расширены возможности использования семейного капитала на обучение. Можно будет оплатить учебу средствами семейного капитала не только за текущий и предыдущий учебные годы, но и авансом, за предстоящий учебный год.

Далее идет медицинское обслуживание. Указом № 403 право досрочного использования семейного капитала на получение платных медицинских услуг предоставляется при условии нуждаемости в их получении, которая определяется на основании заключения врачебно-консультационной комиссии государственной организации здравоохранения либо врачебного консилиума государственной организации здравоохранения, в состав которого входит представитель Министерства здравоохранения.

Уточнено, что за счет средств семейного капитала можно приобрести лекарственные средства, за исключением тех, которыми граждане обеспечиваются за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов в соответствии с законодательством о здравоохранении.

В новом документе дополнен перечень товаров, которые можно приобрести для членов семьи с инвалидностью с нарушениями зрения. В список добавлены электронные ассистивные устройства для ориентации, акустические ассистивные устройства для навигации и ассистивные устройства для просмотра.

Кому полагается?

— Условия назначения семейного капитала остались прежними?

— В основном, да, но некоторые изменения все же внесены. Теперь право на семейный капитал имеют также граждане Беларуси при рождении либо усыновлении третьего и последующих детей, родившихся с 1 января 2020 г. до 31 декабря 2024 г. При этом, как и ранее, минимум трое детей в семье не должны быть старше 18 лет. Стоит напомнить, что семейный капитал назначается только один раз и семьи, которым этот вид государственной поддержки уже был предоставлен ранее, права на повторное предоставление не имеют.

Наряду с этим, предоставлено право на назначение семейного капитала для граждан Республики Беларусь, которые не имели белорусского гражданства на дату рождения (усыновления) третьего или последующего ребенка, но получили гражданство Респуб­лики Беларусь в течение 12 месяцев после его рождения (усыновления).

— Много ли у нас в районе получателей семейного капитала?

— С 2015 г. по ноябрь 2024 г. семейный капитал назначен 1167 семьям, досрочно использовали средства семейного капитала с 2020 года 647 семей, из них на жилье — 560 семей, на образование — 55, на медицинские услуги — 32.

— Когда изменения вступят в силу?

— С нового года: срок действия программы семейного капитала продлен на 5 лет: с 1 января 2025 г. по 31 декабря 2029 г.

— Спасибо за беседу.