— Скажите, пожалуйста, правда ли, что сейчас нотариус может запросить документы на продажу квартиры, а затем зарегистрировать в БТИ?

— Запросить документы по принципу «одно окно» нотариус мог и ранее. А что касается регистрации в БТИ, которое сейчас называется агентством по государственной регистрации и земельному кадастру, то с 11 июня 2025 г., в соответствии с действующим законодательством, при удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества нотариус в день совершения сделки направляет договор для оформления перехода прав в территориальное агентство по государственной регистрации самостоятельно. Идти приобретателю туда не надо, так как вся процедура внесения изменений, регистрации будет происходить через нотариуса, и получать документ о регистрации недвижимого имущества будете также у нотариуса.

— Мне пришло извещение, что на имя моей мамы, которая умерла десять лет назад, есть акции одного из предприятий и необходимо получить дивиденды. Что мне для этого надо? Как мне оформить наследство, если с момента смерти мамы прошло уже десять лет, а я слышала, что наследство оформляется в срок до шести месяцев с момента смерти?

— Вам придется оформить наследство: подать заявление в нотариальную контору по месту жительства умершего, предоставить документы, подтверждающие родство, а сведения о принадлежности акций и дивидендов нотариус запросит самостоятельно.

Да, срок принятия наследства — 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Но, похоже, вы проживали вместе с мамой на день смерти, коль на ваш адрес пришло извещение. Если вы нотариусу предоставите справку из ЖЭСа, что на момент смерти матери проживали вместе с ней, то нотариус примет от вас заявление для оформления наследства независимо от срока, прошедшего с момента смерти наследодателя. В случае, если вы не сможете подтвердить данный факт, нотариус вам откажет в принятии заявления и тогда придется обращаться в суд для восстановления срока или установления факта принятия наследства.

— Мне нужно заверить перевод свидетельства о рождении на иностранный язык. Я сама перевела, так как владею этим иностранным языком. Как мне заверить перевод?

— То, что вы владеете иностранным языком — это хорошо. Но, увы, нотариально свидетельствовать ваш перевод нотариусы нотариальной конторы Волковысского района не смогут, так как вы не зарегистрированы в реестре переводчиков Гродненского нотариального округа. У нас имеются данные всех переводчиков, зарегистрированных в этом реестре, и только их подпись мы можем свидетельствовать. Сведения о переводчиках размещены на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

— Мне надо оформить гараж, принадлежащий умершему отцу. Гараж в БТИ не зарегистрирован. Никаких документов на него, кроме решения исполкома о выделении земельного участка на строительство гаража, нет. Как быть?

— Для того, чтобы оформить наследство на гараж, вам придется обратиться к нотариусу по месту постоянного жительства умершего с заявлением на оформление наследства. А ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, вам придется обратиться в суд за признанием права собственности на гараж или установления факта принадлежности строительных материалов, вложенных в строительство гаража, вашему отцу, и тогда нотариус сможет выдать свидетельство о праве на наследство на имущество, указанное в решении суда.

Более подробные консультации можно получить по телефонам нотариусов: 2-73-01, 2-89-81, 2-89-82, 2-89-83.