Проведение капитального ремонта жилых домов осуществляется на основании перспективных (на пять лет) программ и текущих (на год) графиков. Перспективные программы и текущие графики капитального ремонта утверждаются рай(гор)исполкомами до 1 февраля каждого года и публикуются в средствах массовой информации и размещаются на информационных сайтах рай(гор)исполкомов. Каждый житель может ознакомиться с данными документами, зайдя на сайт органов местной власти.

Основным документом, регламентирующим порядок проведения капитального ремонта, является Положение о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 г. № 324.

При этом обращаем внимание, что действие данного Положения не распространяется на одноквартирные жилые дома частного жилищного фонда, блокированные жилые дома, в которых отсутствуют жилые помещения государственного жилищного фонда.

Также имеется ряд работ, которые не могут быть отнесены к работам, выполняемым при проведении капитального ремонта жилфонда. Например, работы по утеплению фасадов с доведением сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций выше установленного значения и реализация иных мероприятий в рамках повышения энергоэффективности жилых домов выполняются за счет средств, предусмотренных законодательством о повышении энергоэффективности многоквартирного жилищного фонда с привлечением средств населения.

В Гродненской области ежегодно капитальным ремонтом ремонтируется более 150 жилых домов, на которые направляется около 120 млн рублей, из которых порядка 70 млн рублей — бюджетные средства.

На отдельных объектах работы выполняются с превышением нормативных сроков строительства. На начало текущего года по области имелось 5 таких объектов. В течение года объекты с превышенными нормативными сроками имелись в г. Гродно, Берестовицком, Волковысском, Дятловском, Лидском, Свислочском, Слонимском и Щучинском районах.

При осуществлении контрольно-аналитических мероприятий Комитетом госконтроля в 8 районных предприятиях ЖКХ на объектах капитального и текущего ремонта жилищного фонда выявлены завышения объемов и стоимости выполненных подрядных работ на общую сумму более 200 тыс. рублей.

В 2025 году в районах области необходимо выполнить капитальный ремонт 388,2 тыс. кв. м общей площади жилых домов.

Контроль за своевременностью выполнения работ на объектах жилищного фонда, законностью использования бюджетных средств на данные цели Комитетом области продолжается.