— Со дня регистрации брака нет «моих» или «твоих» денег. Все средства, которые супруги зарабатывают в браке, являются общим семейным бюджетом. Вашими личными деньгами или личным имуществом является только то, что приобретено вами до брака, а также все, что подарено лично вам или перешло по наследству. В случае развода разделу подлежит только совместно нажитое имущество. Доли супругов равны — по 50% от общей собственности. Поэтому при разделе квартиры каждый из супругов имеет право на 1/2 часть от нее. Если ваш супруг решит продать квартиру, то для совершения сделки ему нужно будет получить ваше согласие, то есть, без вашего ведома продать квартиру не получится.

— После развода по брачному договору мне досталась квартира, бывший супруг всего лишь прописан в ней. Могу ли я продать ее без согласия бывшего супруга, ведь она уже моя?

— Несмотря на то, что квартира в вашей собственности, вам потребуется письменное согласие бывшего супруга, так как он зарегистрирован в квартире. Однозначно ответить на вопрос невозможно, необходимо видеть, на каких условиях заключен брачный договор.

— Нам с сестрой по наследству от родителей достался жилой дом, я хочу продать свою долю, а сестра не согласна. Как мне поступить в такой ситуации?

— Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Республики Беларусь распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил преимущественной покупки доли в праве общей собственности. Если вы хотите продать свою долю, то вам необходимо сначала уведомить сестру о своих планах и предложить ей приобрести вашу долю. В извещении необходимо будет указать цену и другие условия, на которых вы продаете ее.

Если ваша сестра откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в течение месяца с момента получения извещения о продаже, то вы вправе продать свою долю любому лицу.

Более подробную консультацию по вопросам отчуждения недвижимости вы можете получить у нотариусов по тел. 2-73-01, 2-89-81, 2-89-82, 9-84-32.