Проведение капитального ремонта жилых домов, их конструктивных элементов, инженерных систем осуществляется на основании перспективных (на пять лет) программ и текущих (на один год) графиков.

Финансирование капитального ремонта жилых домов осуществляется за счет средств местных бюджетов, которые выделены на эти цели, средств от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организации застройщиков платы за капитальный ремонт, а также иных источников финансирования, не запрещенных законодательством.

Порядок аккумулирования и использования платы за капитальный ремонт регламентирован Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571. Этим документом до 27.03.2016 г. допускалось аккумулирование средств от внесения плательщиками жилищно-коммунальных услуг платы за капитальный ремонт на счетах организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги.

В связи с внесением изменений в законодательство с 27.03.2016 г. средства от внесения плательщиками жилищно-коммунальных услуг платы за капитальный ремонт зачисляются на специальные счета, открытые (открываемые) местными исполнительными и распорядительными органами, либо на специальные счета ТС в целях аккумулирования этих средств для предстоящего финансирования и (или) возмещения расходов на проведение капитального ремонта жилых домов.

Вместе с тем, в ходе контрольных мероприятий Комитетом выявляются нарушения требований вышеназванного нормативного документа, в частности допускаются факты не перечисления и (или) несвоевременного перечисления денежных средств, а также использования их на нужды организаций.

Так, на одном из предприятий полученные средства от внесения плательщиками жилищно-коммунальных услуг платы за капитальный ремонт в общей сумме 159 тыс. руб. были направлены на осуществление своей хозяйственной деятельности.

В целом по итогам контрольных мероприятий Комитетом в адрес организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, направлены рекомендации по устранению выявленных нарушений, в сумме более
1,2 млн руб.

Исходя из результатов контрольных мероприятий, обращаем внимание руководителей организаций, что Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за нецелевое использование или использование с нарушением законодательства денежных средств, полученных от внесения платы за капитальный ремонт жилого дома, а также начисленных по таким средствам процентов, в виде наложения штрафа в размере до 30 базовых величин.