— Наличие завещания не препятствует собственнику, т. е. вашей маме, подарить завещанную вам квартиру другому лицу или совершить с ней иную сделку (продать, обменять). Также завещатель всегда может изменить или отменить ранее составленное завещание. Согласие наследника на это не требуется, равно как и его уведомление. Так как еще при жизни вашей мамы собственником квартиры стала ваша сестра и она зарегистрировала переход права собственности в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БРТИ), то претендовать на эту квартиру по завещанию вы не можете.

— Может ли нотариус удостоверить брачный договор, по которому одному супругу переходит все имущество, а другому — ничего? Или супруге переходит квартира, а супругу — только автомобиль?

— Нотариус может удостоверить такой договор. В соответствии с законодательством супруги добровольно могут установить любое соотношение их долей в имуществе. Это их право, главное, чтобы оба супруга были согласны. До января 2023 года действовало постановление Пленума Верховного Суда Рес­публики Беларусь от 22.06.2000 г. № 5 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». В нем указывалась, что условия брачного договора не должны ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. С января 2023 года действует постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 22.12.2022 г. № 7 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», из которого данную фразу убрали. Необходимо знать, что условия брачного договора не должны противоречить законодательству и не могут ограничивать правоспособность супругов, их право выбора, в том числе их право на судебную защиту (ч. 4 п. 10 постановления Пленума № 7).