На вопрос отвечает заместитель прокурора Волковысского района Виктор Базар:

— Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях определен Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совмина от 05.04.2013 г. № 269. Согласно этому постановлению, одиноким гражданам может быть предоставлена часть жилого помещения в совместное владение и пользование нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях. Семьям предоставляется изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат, в обособленное владение и пользование семьи.

Наниматели, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предназначенных для проживания одиноких граждан, в случае создания семьи в установленном порядке с даты подачи заявления принимаются на учет желающих получить изолированное жилое помещение, предназначенное для проживания семьи (при наличии в общежитии таких жилых помещений).

Рассмотрим конкретную ситуацию: по факту существуют два нанимателя с заключенными в установленном порядке двумя договорами найма жилого помещения. Для переселения одного из нанимателей в другое изолированное жилое помещение к другому нанимателю необходимо расторгнуть один договор найма и внести изменения в другой договор найма, включив в состав семьи нанимателя супруга в качестве члена семьи. Сделать это без добровольного волеизъявления обоих нанимателей не представляется возможным.

В качестве варианта выселения из занимаемого жилого помещения можно в судебном порядке признать нанимателя (супруга) утратившим право владения и пользования жилым помещением в общежитии, доказав суду факт проживания на законных основаниях в другом жилом помещении — у супруги.

Если наниматели проживают в жилых помещениях, предназначенных для проживания одиноких граждан, они вправе совместно обратиться с заявлением о принятии их на учет желающих получить изолированное жилое помещение, предназначенное для проживания семьи. При этом такая постановка на учет желающих получить жилое помещение в общежитии осуществляется по заявительному принципу на добровольной основе.

Что касается непосредственно процедуры переселения, то в рамках п. 33 Положения об общежитиях переселение нанимателя в другое жилое помещение осуществляется с заключением нового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. При этом договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии может быть заключен только на свободную жилую площадь (ч. 2 п. 25 Положения об общежитии). Поскольку переселение предполагается на площадь другого нанимателя, заключение нового договора найма невозможно, а, следовательно, процедура, предусмотренная п. 33 Положения об общежитии, в данном случае неприменима.